旧楼改造玻璃幕墙装饰好吗？找幕墙公司需要注意和考虑什么？
一、旧楼改造使用玻璃幕墙装饰的优点和缺点
优点
提升建筑外观形象
玻璃幕墙具有现代感和时尚感，能让旧楼焕然一新。例如，对于一些建于几十年前的老式办公楼，安装玻璃幕墙后，建筑外观会变得简洁、大气，与周围现代化的建筑环境相融合，提升整体的城市景观形象。
改善室内采光
玻璃幕墙能够让更多的自然光线进入室内。像一些传统的旧楼，窗户面积较小，室内采光不足。采用玻璃幕墙后，室内会变得明亮，减少白天对人工照明的依赖，从而降低能源消耗，并且明亮的室内环境也能提高使用者的舒适度。
增加建筑空间感
玻璃的透明性可以使室内外空间相互渗透，视觉上有延伸和拓展的效果。对于空间有限的旧楼，如小型商业建筑，玻璃幕墙可以营造出宽敞、开阔的感觉，给顾客带来更好的购物体验。
缺点
成本较高
玻璃幕墙的材料成本、安装成本相对较高。包括玻璃、铝合金框架等材料的采购费用，以及专业安装人员的人工费用。而且旧楼改造可能还涉及到对原有建筑结构的加固等额外费用，这会增加改造的经济负担。
维护难度较大
玻璃幕墙需要定期清洁和维护，以保持其外观和性能。例如，玻璃表面容易沾染灰尘、污渍，需要使用专门的清洁设备进行清洗。而且玻璃幕墙的密封胶条等部件随着时间推移可能老化，需要及时更换，否则会出现漏水、透风等问题。
可能存在安全隐患
玻璃幕墙在遭受外力冲击（如强风、地震、物体撞击等）时可能会破碎，掉落的玻璃碎片会对行人安全造成威胁。尤其是旧楼可能在结构稳定性方面不如新建建筑，在安装玻璃幕墙后，需要确保其结构连接牢固，避免安全事故。
二、寻找幕墙公司需要注意和考虑的事项
资质和经验
资质认证
确保幕墙公司具备相应的建筑幕墙工程专业承包资质。资质等级越高，说明公司在技术实力、人员配备、工程业绩等方面达到的标准越高。例如，具有一级资质的幕墙公司通常在大型、复杂的幕墙工程中有更丰富的经验，能够更好地应对旧楼改造中的各种情况。
项目经验
查看公司的过往项目案例，特别是旧楼改造玻璃幕墙项目的经验。可以要求公司提供已完成项目的清单和详细资料，如项目的类型（办公楼、住宅、商业楼等）、规模、改造前后的对比照片等。通过这些案例，了解公司在处理旧楼结构与幕墙安装衔接、防水处理、外观效果实现等方面的实际能力。
设计能力
个性化设计
旧楼改造往往需要根据建筑的原有风格、功能需求和周边环境进行个性化的幕墙设计。一个好的幕墙公司应该能够提供多种设计方案，结合旧楼的特点，如建筑的层数、外立面形状、色彩搭配等，设计出符合整体建筑风格和业主需求的玻璃幕墙。例如，对于具有历史文化价值的旧楼，幕墙设计要考虑与传统建筑元素相协调，不能破坏其原有的文化韵味。
功能性设计
除了美观，幕墙公司还要注重玻璃幕墙的功能性设计。如考虑节能设计，采用低辐射镀膜玻璃等材料来提高建筑的保温隔热性能；进行防水设计，确保幕墙与旧楼结构之间的连接处不会出现雨水渗漏；还有隔音设计，根据旧楼所处环境的噪音情况，选择合适的玻璃类型来降低室内噪音。
施工团队和技术
专业人员配备
了解幕墙公司的施工团队构成，包括是否有经验丰富的项目经理、幕墙安装工人、质量检测人员等。项目经理要具备良好的组织协调能力，能够合理安排施工进度，确保工程顺利进行。安装工人要经过专业培训，熟悉玻璃幕墙的安装工艺，如玻璃的吊装、框架的安装固定等。质量检测人员要能够严格按照标准对幕墙安装质量进行检查。
施工技术和工艺
询问公司采用的施工技术和工艺是否先进、成熟。例如，在玻璃幕墙的安装过程中，是否采用高精度的测量仪器来保证幕墙的平整度和垂直度；对于幕墙的密封工艺，是否采用先进的密封材料和密封方法，以确保幕墙的防水、气密性能。同时，还要了解公司在施工过程中的质量控制措施，如对材料的检验、施工环节的验收等。
材料供应和质量
材料选择
幕墙公司应该能够提供多种优质的玻璃幕墙材料供业主选择。材料的质量直接关系到幕墙的性能和使用寿命。例如，玻璃的种类有普通透明玻璃、钢化玻璃、中空玻璃等，不同的玻璃在强度、隔热、隔音等方面有不同的性能。公司要根据旧楼改造的需求和预算，推荐合适的材料。
材料质量保证
确保幕墙公司能够提供材料的质量证明文件，如产品合格证、检测报告等。并且要了解公司对材料质量的控制措施，如材料的采购渠道是否正规、在材料进场时是否进行严格的检验等。对于不符合质量标准的材料，公司要有相应的处理措施。
售后服务和质保承诺
售后服务内容
了解幕墙公司提供的售后服务内容，如是否提供幕墙的定期清洁、维护建议、部件更换等服务。对于旧楼改造后的玻璃幕墙，定期的维护检查非常重要，能够及时发现和解决问题，延长幕墙的使用寿命。
质保期限和范围
明确公司的质保承诺，包括质保的期限和范围。一般来说，玻璃幕墙的质保期限应该不少于国家规定的最低年限，并且在质保范围内，公司要对因材料或施工质量问题导致的幕墙损坏负责免费维修或更换。在签订合同时，要将质保条款详细地写进合同，以保障业主的权益。
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